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No permita que los problemas hipotecarios se conviertan en ejecuciones hipotecarias


Consejero Hipotecario

En CDLI, entendemos la angustiosa realidad que enfrentan muchos propietarios cuando se enfrentan a la posibilidad de una ejecución hipotecaria. Es una situación que puede ser abrumadora e incierta, pero estamos aquí para ofrecer apoyo y orientación en cada paso del camino.


Nuestro Centro de propiedad de vivienda, que cuenta con educadores dedicados certificados por HUD, se compromete a brindar asistencia personalizada para ayudar a los propietarios a explorar sus opciones y encontrar el mejor camino a seguir. Reconocemos la importancia de garantizar que las personas tengan el conocimiento y los recursos que necesitan para tomar decisiones informadas sobre sus hogares y su futuro financiero.


Recientemente, hablamos con varios de nuestros expertos internos para conocer mejor las complejidades de las dificultades hipotecarias.


¿Por qué alguien podría retrasarse en los pagos de su hipoteca?


La vida pasa.


Y muchos propietarios como usted pueden enfrentar desafíos que podrían conducir a una crisis hipotecaria. Y algunos de estos problemas están completamente fuera de su control. Podrían incluir:


  • Pérdida de un trabajo

  • Gastos médicos inesperados

  • Divorcio

  • Evaluación de condominio o cooperativa

  • aumento de impuestos

  • Ajuste de la tasa hipotecaria

  • Reparación inesperada en el hogar


Y si bien es óptimo tener un fondo de emergencia para estos costos inesperados, sabemos que no siempre es posible.


¿Cuáles son las consecuencias de atrasarse en los pagos de la hipoteca?


Si se atrasa en los pagos de la hipoteca, el prestamista podría agregarle cargos por pagos atrasados y multas y usted podría encontrarse debiendo mucho más que antes.


Además, los pagos hipotecarios impagos generalmente siguen acumulando intereses, lo que aumenta el monto total que debe. Esto puede hacer que sea aún más difícil ponerse al día con los pagos atrasados una vez que pueda reanudar los pagos.


¿Cuándo debería acudir a CDLI alguien que se encuentra en un problema o crisis hipotecaria?


Cuanto antes mejor.


En CDLI, nuestros educadores de vivienda certificados por HUD son sus defensores y lo guían a través de las complejidades del proceso de ejecución hipotecaria para que no tenga que enfrentarlo solo.


A veces los propietarios sienten que las cosas están demasiado avanzadas y que no se puede hacer nada para resolver el problema. Sin embargo, podemos ayudarle, incluso en una situación avanzada.


¿Qué puede hacer CDLI para ayudar?


Lo primero que hacemos es sentarnos con usted y aprender todo sobre lo que está pasando y mirar todos los números relevantes con usted. Después de eso, desarrollamos un plan de acción personalizado basado en las opciones que podrían estar disponibles para usted y lo ayudamos a navegar el proceso.


Según sus circunstancias individuales, el plan de acción personalizado podría incluir la solicitud de mitigación de pérdidas y la búsqueda de una opción de solución disponible , como un plan de pago o una modificación de préstamo.

 

Además, en CDLI, su educador en materia de vivienda se intensificará y defenderá en su nombre cuando corresponda .


¿Por qué es mejor hablar con CDLI que hacerlo solo?


Trabajar con un educador de vivienda en CDLI le brinda un defensor que conoce bien el proceso y tiene a alguien allí que puede responder sus preguntas.


La ejecución hipotecaria puede ser increíblemente estresante. Tener a alguien que lo ayude a comprender sus opciones sin la presión de comunicarse directamente con su prestamista es increíblemente útil. Nos comunicaremos con su prestamista para aclarar las opciones disponibles, apoyándolo y guiándolo a través del proceso.


¿Cuándo debo reunirme con CDLI?


Si siente que está luchando con aspectos financieros que podrían conducir a una ejecución hipotecaria, CDLI ofrece un curso de salud y bienestar financiero. Nuestros educadores de vivienda brindan estrategias presupuestarias y orientación financiera proactiva.


Además, ofrecemos asesoramiento personalizado sobre prevención de ejecuciones hipotecarias para abordar sus necesidades específicas y ayudarle a superar tiempos difíciles.


¿Hay otros socios que CDLI pueda incorporar?


Hay.


Hay otras agencias en el estado de Nueva York, como los defensores legales. Entonces, como parte del plan de acción que desarrollamos, podríamos derivarlo a una de estas agencias legales que pueden ayudarlo sin costo alguno.


¿Y cuánto cuesta?


En CDLI, brindamos asesoramiento sobre vivienda certificado por HUD sin costo alguno para el propietario.


¿Qué idiomas hablan los consejeros de CDLI?


Contamos con consejeros que hablan inglés, español y criollo.


En resumen, ¿cuáles son las tres cosas más importantes que debe saber un propietario de vivienda en una crisis hipotecaria?


  1. No deje de comunicarse con su prestamista . Manténgase en contacto con su prestamista y hágale saber que desea cumplir con los requisitos de la hipoteca y que es su intención permanecer en su casa.

  2. Estamos aquí para educar . Los educadores de vivienda de CDLI están aquí para informarle todas sus opciones. Si no está seguro de los próximos pasos, comuníquese con nosotros.

  3. Consulte periódicamente el extracto de su hipoteca . ¿Tiene una tasa de interés fija o una hipoteca de tasa ajustable? Verificar constantemente sus estados de cuenta hipotecarios y asegurarse de comprender lo que se espera de usted será de gran ayuda.


Alcanzar.


Nunca es demasiado pronto para acercarse y retomar el rumbo. Llámenos hoy y lo conectaremos con el asesor adecuado, 100% sin costo. Nuestro número de teléfono es (631) 471-1215 o envíanos un correo electrónico a info@cdcli.org .





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