Se ofrece un préstamo con una tasa de interés baja para el pago inicial y los gastos de cierre a quienes compran su primera vivienda, para evitar el Seguro Hipotecario Privado (PMI) y cuyos ingresos no superen el 120% del ingreso medio del área (AMI) según el tamaño de la familia (ver tabla a continuación). El préstamo puede ser de hasta $75,000 y está sujeto a las pautas de evaluación del programa. Los fondos de CDLI se pueden combinar con los fondos propios del prestatario para financiar hasta un 20% y evitar el PMI. Los prestatarios elegibles deben tener un compromiso para una primera hipoteca a tasa fija a través de un prestamista aprobado por el estado de Nueva York. Todos los prestatarios deben completar el Programa de Educación para Compradores de Vivienda NeighborWorks de CDLI.

La tasa de interés es fija (4%, 4.25% y 4.5%), se establece según el monto del préstamo y está sujeta a cambios. El plazo máximo del préstamo no puede exceder el plazo de la primera hipoteca. La vivienda debe ser la residencia principal del propietario y debe ser una cooperativa, condominio, vivienda unifamiliar o vivienda bifamiliar legal ubicada en los condados de Nassau o Suffolk.

El precio de compra no puede exceder los $500,000. La relación préstamo-valor total (incluyendo todas las fuentes de financiamiento secundario) no debe ser superior al 105% del valor de tasación. Todos los préstamos estarán garantizados con una hipoteca, y los ingresos de todos los miembros del hogar se utilizarán para determinar la elegibilidad. Se aplica una tarifa de solicitud no reembolsable de $120.

Requisitos

• Comprador de vivienda por primera vez

• Los ingresos no deben ser superiores al 120% del ingreso medio del área según el tamaño de la familia.

• Tener un compromiso para una hipoteca de tasa fija a través de un prestamista aprobado por el estado de Nueva York.

• El propietario debe ocupar la vivienda.

• La propiedad debe ser una cooperativa, un condominio, una vivienda unifamiliar o una vivienda bifamiliar legal ubicada en el condado de Nassau o Suffolk.

• Precio de compra igual o inferior a 500.000 dólares.

• La relación préstamo-valor total combinada (incluidas todas las fuentes de financiación secundaria) no debe ser superior al 105% del valor tasado.

• Pague una tarifa de solicitud no reembolsable de $120.

• El AMI (Ingreso Medio del Área) es establecido por el HUD (Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano de EE. UU.) y cambia cada año. Si cree que sus ingresos familiares superan el umbral al considerar el tamaño de su familia, no tome una decisión de crédito por su cuenta. Llame a nuestra oficina para hablar con un asesor de préstamos.